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池州市房地产估价所公开事项
一、工作职责
1 、开展物业交易活动和市值评估和确定，进行本地房地产市场价格预测和研究；
2 、为政府制定房地产估价政策提出建议；
3 、承办涉及政府税费及作价补偿业务；
4 、受理各类物业估价的委托业务，开展物业估价咨询服务工作。
二、公开事项
接委委托，从事以下房地产价格评估：
1 、房地产权属转移估价；
2 、房地产抵押权估价；
3 、房屋拆迁补偿估价；
4 、房地产涉案估价；
5 、其它估价。
三、办事程序
1 、房地产评估程序
（ 1 ）接受估价委托；
（ 2 ）明确估价基本事项；
（ 3 ）拟定估价作业方案；
（ 4 ）搜集估价所需资料；
（ 5 ）实地查勘估价对象；
（ 6 ）选定估价方法进行计算；
（ 7 ）确定估价结果；
（ 8 ）撰写估价报告；
（ 9 ）估价资料归档。
2 、提交材料
（ 1 ）委托书；
（ 2 ）房屋所有权证；
（ 3 ）土地使用权证及建筑平面图；
（ 4 ）其它有关资料。
3 、办事期限
一般评估报告 2 个工作日，评估额较大的另外约定。
4 、房地产价格评估收费标准
档次 |
房地产价格总额（万元） |
累进计费率 % |
1 |
100 以下（含 100 ）部分 |
5 |
2 |
101 以上至 1000 部分 |
2.5 |
3 |
1001 以上至 2000 部分 |
1.5 |
4 |
2001 以上至 5000 部分 |
0.8 |
5 |
5001 以上至 8000 部分 |
0.4 |
6 |
8001 以上至 10000 部分 |
0.2 |
7 |
10000 以上部分 |
0.1 |
5 、收费依据：国家计委、建设部 [1995] 计价格 971 号文件。 上一页 返回 下一页 | 
