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市场管理科政务公开事项
一、工作职责
1 、指导全市房地产交易、房屋产权登记发证、产籍管理、白蚁防治、房屋安全鉴定等
工作；
2 、负责主城区商品房初始登记、单位自建房的确权等工作；
3 、负责主城区私人自建房产权的办理及政策解答；
4 、负责主城区房产测绘成果的审核；
5 、负责全部房地产评估、交易中介、白蚁防治、房屋安全鉴定、房地产测绘等单位资
质的审查以及对其监督、检查；
6 、负责审核发放九华山风景区规划内各类房地产权属证书。
二、公开事项
1 、房屋初始登记发证；
2 、房地产中介服务企业、白蚁防治、房屋安全鉴定、房地产测绘等单位资质审查（批）
、备案；
3 、房产测绘成果的审核。
三、办事程序
（一）房屋初始登记发证
1 、办事依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房屋权属登记管理办
法》。
2 、提交材料：
（ 1 ）用地证明文件或土地使用权证（复印件）；
（ 2 ）建设用地规划许可证，建设工程规划许可证；
（ 3 ）房屋竣工资料；
（ 4 ）房产测绘资料；
（ 5 ）其他有关证件。
3 、办事程序及期限（不超过 30 天）：
（ 1 ）前台受理（ 1 天）；
（ 2 ）审核（不超过 7 天）；
（ 3 ）公告（ 7 天）；
（ 4 ）领导审批（不超过 3 天）；
（ 5 ）缮证、发证、归档（ 1 天）。
4 、收费标准：
（ 1 ）住宅登记费： 80 元 / 套；
（ 2 ）非住宅登记费：建筑面积 200 平方米（含 200 平方米）以内的 200 元 /
宗；建筑面积 200 平方米— 500 平方米为（含 500 平方米）以内的 300
元 / 宗；建筑面积 500 平方米— 1500 平方米（含 1500 平方米）以内的
600 元 / 宗；建筑面积 1500 平方米— 3000 平方米（含 3000 平方米）
以内的 1200 元 / 宗；建筑面积 3000 平方米— 5000 平方米（含 5000
平方米）以内的 2000 元 / 宗；建筑面积 5000 平方米— 10000 平方米（
含 10000 平方米）以内的 3000 元 / 宗；建筑面积 10000 平方米以上的
6000 元 / 宗。
上述登记费用由市房地产交易管理所代为收取。
5 、收费依据：省物价局、财政厅皖价房 [2002]267 号。
历史遗留的私人自建房初始登记发证按市政府有关规定办理。
（二）房地产中介服务企业、白蚁防治、房屋安全鉴定、房地产测绘等单位资质审查（批
）、备案
1 、办事依据：《城市房地产中介服务管理规定》（ 1996 年 1 月 8 日建设部第
50 号令）、《安徽省防治白蚁单位资质规定》（省建设厅建房字 [1995]472
号）、《安徽省房屋安全鉴定单位资质规定》（省建设厅建房危字 [1999]391
号）；
2 、提交材料：
（ 1 ）主管部门（企业）申请报告；
（ 2 ）资质申请表；
（ 3 ）单位营业执照复印件；
（ 4 ）相关技术人员执业资格证书及聘书复印件；
（ 5 ）法人证书复印件；
（ 6 ）其他必备资料。
3 、办事程序及期限
每个季度报省建设厅审批一次。
（三）房产测绘成果的审核
1 、办事依据：《房产测绘管理办法》（ 2000 年 12 月 28 日建设部、国家测绘局
第 83 号令）；
2 、提交材料：
房产测绘资料。
3 、办事期限及程序：不超过 2 天，由承测单位内部传递。
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