时代公司开发的商改小区产权关系清理公告
时代公司开发的商改小区各位业主、购房及拆迁还房户：
为规范房地产市场行为，明晰产权，保护广大业主及购房人的合法权益，经我局研究，对时代房地产开发公司开发的和平路商改小区产权关系进行清理，现将有关事项公告如下：
一、本次产权关系清理范围是时代公司开发的商改小区 A、B、C、D、F、配套设施等6幢楼所有购房户及拆迁还房户。公告期限为6个月（2005年12月5日至2006年6月5日）。
二、商改小区内各产权人及住户对照公示的平面示意图及楼盘表进行核对，确定自己的房号。自公告发布之日起 6个月内，已办理产权证户如对自己的房号有异议，应及时到市房地产交易所申请登记，经市房地产交易所核查后，产权证房号确实与标的物不相符的，可办理变更登记手续。
三、已购买（拆迁还房）该小区房屋但尚未办理产权登记的住户，如所住房屋未设定抵押权且无其它限制或纠纷的，可在公告期限内到市房地产交易所申请产权预登记，市房地产交易所将根据情况进行审核，公告期满后进行公示，公示期为 15天，公示期满无异议的即予审批发证。
四、已在我局办理抵押登记和已被司法限制的房产如下：
已设定抵押登记的有：
1、D号楼商业用房11间，分别为101、104、105、109、110、112-116、118； 住宅用房23套，分别为101、203-205、208、301、303、304、307、402-404、406、407、502、504-506、508、602-605，于2001年8月以在建工程办理抵押登记，抵押权人为银通担保公司，贷款20万元。
2、F楼商业房108-113，共7间门面，于2000年6月抵押，抵押权人为工行池州城建办事处，贷款金额为40万元。
3、配套设施楼底层商业房881.74平方米（与审核面积833.77平方米不符），于1996年12月办理抵押，抵押权人为农行安徽省分行国际业务部池州代办处，档案内未记载贷款金额。
已被法院查封的有：
• D楼105室于2003年10月被贵池区人民法院查封。
2、配套设施楼办公房二至六层于2001年12月被池州市人民法院查封。
以上房产待时代公司解除抵押权或解除司法限制后，再按以上规定程序办理产权登记。
特此公告
池州市房地产管理局
二 OO五年十二月五日
商改小区A楼楼盘表（房屋编号自东向西、自北向南编排）
| 房号 用途 面积（m2） |
601 住宅 74.82 吴仕泽 |
602 住宅 69.80 直管公房 |
603 住宅 69.80直管公房所转 |
604 住宅 71.81 万淑英 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
501 住宅 74.82 金亮 |
502 住宅 69.80 直管公房 |
503 住宅 69.80 直管公房 |
504 住宅 71.81 卢春茂 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
401 住宅 74.82 潘传四 |
402 住宅 69.80 直管公房 |
403 住宅 69.80直管公房所转 |
404 住宅 71.81 (未办证) |
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| 房号 用途 面积（m2） |
301 住宅 74.82 付来兵 |
302 住宅 69.80 直管公房 |
303 住宅 69.80直管公房所转周志本再转管凤云 |
304 住宅 71.81 王本凤转吕军民 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
二层(无房号，详见面积审核表) 办公室 200.61 (未办证) |
201 住宅 68.20 (未办证) |
202 住宅 84.25 胡维胜 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
101 商业 35.28 直管公房 |
102 商业 35.28 付来兵 吴玉琴 |
103 商业 28.04 王本凤 |
104 商业 56.08 杨闹月 |
105 商业 28.04 左卫东 |
106 商业 (未办证) |
107 商业 (未办证) |
108 商业 35.28 柯向东 |
109 商业 27.22 王来宝 |
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403室与603室为直管公房所转让于吴群芳、刘贵根两户，两本房产证均无幢号、房号。
商改小区B楼楼盘表（商业编号自北向南、自西向东编排，住宅自东向西、自北向南编排）
| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
601 住宅 56.53 柯向东转王瑞英 |
602 住宅 (未办证) |
603 住宅 (未办证) |
604 住宅 (未办证) |
605 住宅 (未办证) |
606 住宅 70.12 康小恒 |
607 住宅 (未办证) |
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| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
501 住宅 56.53 陆正胜 |
502 住宅 55.79 魏来忠 |
503 住宅 79.02 钱国民转王良敏 |
504 住宅 (未办证) |
505 住宅 (未办证) |
506 住宅 (未办证) |
507 住宅 72.14 唐香毛 |
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| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
401 住宅 56.53 何创 |
402 住宅 55.79 刘中平 |
403 住宅 79.02 查素娟转秦善金 |
404 住宅 70.93王来宝 吴萃伦转方海峰 |
405 住宅 70.12 吴翠祥转吕军 |
406 住宅 70.12 吴翠华 |
407 住宅 (未办证) |
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| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
301 住宅 56.53 叶月华 |
302 住宅 55.79 直管公房 |
303 住宅 (未办证) |
304 住宅 (未办证) |
305 住宅 70.12 查诚 |
306 住宅 70.12 汪金荣 |
307 住宅 72.17 汪金荣 |
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| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
201 住宅 42.98 直管公房 |
202 住宅 74.81 肖长根 |
203 住宅 97.86 朱小俊 |
204 住宅 83.71 章极伍 |
205 住宅 103.12 董知顺转张鹏霞 |
206 住宅 167.84 束仁学 |
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| 房号 用途 面积（m2） 产权人 |
101 住宅 71.06 陈金根 |
101 商业 25.44 陈金根 |
102 商业 (未办证) |
103 商业 29.68 朱小俊 |
104 商业 29.68 汪金荣 |
105 商业 34.00 钱国民 |
106 商业 35.08 汪金荣 |
107 商业 27.88 高风 |
108 商业 27.88 高风 |
109 商业 55.76 高风 |
110 商业 (未办证) |
111 商业 35.08汽配公 司转刘晓润 |
112 商业 (未办证) |
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商改小区D楼楼盘表（商业自西向东、自北向南、自东向西，住宅自西向东、自北向南编排）
| 房号 用途 |
601 住宅 未办证 |
602 住宅 已抵押 未办证 |
603 住宅 已抵押 未办证 |
604 住宅 已抵押 未办证 |
605 住宅 已抵押未办证 |
606 住宅 未办证 |
607 住宅 未办证 |
608 住宅 未办证 |
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| 房号 用途 |
501 住宅 未办证 |
502 住宅 已抵押未办证 |
503 住宅 未办证 |
504 住宅 已抵押未办证 |
505 住宅 已抵押未办证 |
506 住宅 已抵押未办证 |
507 住宅 未办证 |
508 住宅 已抵押 |
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| 房号 用途 |
401 住宅 未办证 |
402 住宅 已抵押未办证 |
403 住宅 已抵押未办证 |
404 住宅 已抵押未办证 |
405 住宅 未办证 |
406 住宅 已抵押未办证 |
407 住宅 已抵押未办证 |
408 住宅 未办证 |
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| 房号 用途 |
301 住宅 已抵押未办证 |
302 住宅 未办证 |
303 住宅 已抵押未办证 |
304 住宅 已抵押未办证 |
305 住宅 未办证 |
306 住宅 未办证 |
307 住宅 已抵押未办证 |
308 住宅 未办证 |
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| 房号 用途 |
201 住宅 未办证 |
202 住宅 未办证 |
203 住宅 已抵押未办证 |
204 住宅 已抵押未办证 |
205 住宅 已抵押未办证 |
206 住宅 未办证 |
207 住宅 未办证 |
208 住宅 已抵押未办证 |
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房号 用途 |
101 住宅 已抵押未办证 |
101 商业 已抵押未办证 |
102 商业 未办证 |
103 商业 未办证 |
104 商业 已抵押未办证 |
105 商业 已抵押 已查封 未办证 |
106 商业 未办证 |
107 商业 未办证 |
108 商业 未办证 |
109 商业 已抵押未办证 |
110 商业 已抵押未办证 |
111 商业 未办证 |
112 商业 已抵押未办证 |
113 商业 已抵押未办证 |
114 商业 已抵押未办证 |
115 商业 已抵押未办证 |
116 商业 已抵押未办证 |
117 商业 未办证 |
118 商业 已抵押未办证 |
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商改小区F楼楼盘表（房屋编号自北向南、自东向西编排）
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
601 住宅 (未办证) |
602 住宅 62.17 艾克明 |
603 住宅 81.53 柯新建转周六生 |
604 住宅 102.42 王韩炉 |
605 住宅 103.64 谷中发 |
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
501 住宅 76.85 汪民 |
502 住宅 (未办证) |
503 住宅 81.53 王平 |
504 住宅 102.42 吴勇 |
505 住宅 103.64 董书东 |
506 住宅 (未办证) |
507 住宅 69.30 何翠霞 |
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
401 住宅 76.85 李兰英 |
402 住宅 62.17 吴先玉 |
403 住宅 81.53 张美香转甘永祥 |
404 住宅 102.42 叶文华 |
405 住宅 103.64 苏晓林 |
406 住宅 80.92 吴冬梅 |
407 住宅 69.30 程伊贵 |
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
301 住宅 76.85 查世萍 |
302住宅62.17 李兰英转方丽， 梅美英转汪成武再转黄小萍 |
303 住宅 (未办证) |
304 住宅 102.42 汪勇 |
305 住宅 (未办证) |
306 住宅 (未办证) |
307 住宅 (未办证) |
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
201 住宅 80.04 王光立 |
202 住宅 76.52 直管公房 |
203 住宅 (未办证) |
204 住宅 118.60 胡孔旺 |
205 住宅 (未办证) |
206 住宅 83.07 王果 |
207 住宅 (未办证) |
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房号 用途 面积（m2） 产权人 |
101 商业 (未办证) |
102 商业 (未办证) |
103 商业 24.56 李兰英 |
104 商业 24.56 汪勇 |
105 商业 (未办证) |
106 商业 (未办证) |
107 商业 (未办证) |
108 商业 (未办证) 已抵押 |
109 商业 司法诉讼 已抵押 |
110 商业 (未办证) 已抵押 |
111 商业 (未办证) 已抵押 |
112 商业 (未办证) 已抵押 |
113 商业 36.42 金小燕 已抵押 |
114 商业 42.52 蔡红 |
115 商业 17.82 直管公房 |
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商改小区C楼楼盘表（房屋编号自西向东编排）
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房号 用途 面积（m2） |
501 住宅 86.61 谷明升 |
502 住宅 (未办证) |
503 住宅 76.70 陈思 |
504 住宅 81.47 陈先文 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
401 住宅 84.16 张忠根 |
402 住宅 71.09 叶宝山 |
403 住宅 76.70 何大庆转汪龙飞 |
404 住宅 81.47 林卫国 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
301 住宅 84.16 叶欢贵 |
302 住宅 71.09 吴维康转王道斌、王明辉 |
303 住宅 76.70 朱玉和 |
304 住宅 81.47 方修正 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
201 住宅 96.50 黎慧敏 |
202 住宅 83.43 倪尤运 |
203 住宅 103.86 王政 |
204 住宅 85.99 张闽生 |
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| 房号 用途 面积（m2） |
101 商业 (未办证) |
102 商业 (未办证) |
103 商业 31.67 李建平 |
104 商业 31.67 曹卓旺 |
105 商业 31.67 朱文杰 |
107 商业 26.39 陈李华 |
108 商业 26.39 吴秀华 |
109 商业 (未办证) |
配套设施楼南楼与北楼楼盘表（房屋南楼自西向东、北楼自东向西编排）
| 房号、用途 面积（m2） 产权人 |
办公室 143.55 时代房地公司 已查封 |
北楼601住宅 74.70 巩加贵 |
602住宅 85.42 王友燕 |
603住宅 87.27 赵春凤 |
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| 房号、用途 面积（m2） 产权人 |
办公室 143.55 时代房地公司 已查封 |
北楼501住宅 74.70 钱志文 |
502住宅 85.42 刘忠才 |
503住宅 87.27 朱芳龙 |
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南楼501住宅 92.92 (未办证) |
502住宅 77.40 左卫华转钱有炉 |
503住宅 68.19 陈海大转王方富 |
504住宅 63.02 程学宏转王泽友 |
| 房号、用途 面积（m2） 产权人 |
办公室 101.08 时代房地公司 已查封 |
北楼401住宅 74.70 吴胜修 |
402住宅 (未办证) |
403住宅 87.27 项学军 |
404住宅 74.39 汪德胜 |
南楼401住宅 110.44 朱双有 |
402住宅 (未办证) |
403住宅 68.19 钱学勤 |
404住宅 (未办证) |
| 房号、用途 面积（m2） 产权人 |
办公室 101.08 时代房地公司 已查封 |
北楼301住宅 74.70 程银娣 |
302住宅 (未办证) |
303住宅 87.27 钱海燕 |
304住宅 74.39 韩其胜 |
南楼301住宅 110.44 吴士和 |
302住宅 59.88 陈文学 |
303住宅 68.19 董知顺 |
304住宅 (未办证) |
| 房号、用途 面积（m2） 产权人 |
办公室 101.08 时代房地公司 已查封 |
北楼201住宅 74.32 查世萍 |
202住宅 82.92 董知顺 |
203住宅 (未办证) |
204住宅 (未办证) |
南楼201住宅 117.10 林翠华 |
202住宅 62.10 林翠华 |
203住宅 72.48 董知顺 |
204住宅 66.64 柯国忠 |
| 用途 面积（m2） 产权人 |
商业(无房号，详见面积审核表) 833.77
已抵押 其中南1#商业房38.46平方米为董知顺所有(已办证)，剩余面积未办证。 |
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