第十条 甲方保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务

纠纷。因甲方原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债

权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

第六部分   规划、设计的变更

    第十一条  规划、设计变更的约定

    经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导

致下列影响到乙方所购商品房质量或使用功能的，甲方应当在

有关部门批准同意之日起10日内，书面通知乙方：

    (1)该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

    (2) ；

    (3) ；

    (4) ；

    乙方有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面

答复。乙方在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接

受变更。甲方未在规定时限内通知乙方的，乙方有权退房。

    乙方退房的，甲方须在乙方提出退房要求之日起

天内将乙方已付款退还给乙方，并按 利率付给利