息，乙方不退房的，应当与甲方另行签订补充协议。

    因甲方自身原因变更设计导致乙方要求退房的，甲方除退

还房款、支付利息，还应按照总房款的 %向乙方支付

违约金

    第十二条   甲方不得擅自变更已经与乙方约定的小区平面

布局，确需变更的应当征得乙方书面同意。

    甲方未征得乙方同意变更小区的平面布局，乙方有权退房

或要求甲方恢复，如不能恢复的，甲方应当向乙方支付总房价款

的 %违约金。

    应公共利益需要，政府要求并批准的变更除外。


第七部分  关于公建配套、物业及产权登记

    第十三条  甲方关于公共配套建筑、基础设施、设备正常运

行的承诺

    甲方承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础公共配

套建筑设施、设备按以下日期达到使用条件：